주택 청약 1순위 조건, 이렇게 하자!

저번에는 주택담보 대출 용어에 대해 알아보았습니다.

오늘은 주택 청약에 대해서 알아보겠습니다.

 

주택 담보 채출을 사용하기 위해서는 주택 청약에 당첨이 돼야 합니다!

 

먼저 주택청약이란 청약 관련 예금을 통해 일정한 요건을 갖춘 사람에게 동시 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 제도를 말합니다.

한마디로 자격요건이 된다면 청약에 넣으면 아파트를 분양을 받는 것입니다.

 

주택 청약에는 2종류가 있습니다. 민영주택, 국민주택이 있습니다. 이제 두 종류의 1순위 조건을 알아보겠습니다.

 

아파트 사진/pixabay

 

민영주택

민간업체가 공공택지에 사업계획 승인을 받아 본인 자본으로 건설하는 주택입니다.

예를 들면 자이, 이 편한 세상, KCC 등 브랜드 아파트라고 보시면 됩니다.

 

1순위 조건 :

1) 해당 지역 만 19세 이상

2) 청약통장 가입기간 충족

3) 통장 지역별 예치금액 이상

 

청약통장 가입기간

<투기과열지구 및 청약과열지역> - 가입 후 2년 경과

<위축지역> - 가입 후 1개월 경과

<그 외 지역> - 수도권 :  가입 후 1년 경과 / - 비수도권 : 가입 후 6개월 경과

 

지역별 예치금액

지역/ 전용 면적별 예치금액                                                                                      (단위 :  만원)
구분	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85m2	300	250	200
102m2이하	600	400	300
135m2	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

 

국민주택

국민주택은 국가에서 공급하는 아파트입니다.

예를 들어 국가, 지자체, LH, 지방공사 등이 참여하는 아파트를 말합니다.

국가가 주도하다 보니 민영주택 시세보다 저렴하게 분양하고 있습니다.

 

1순위 조건 : 

1) 해당 지역만 19세 이상

2) 청약 통장 가입기간 충족

3) 통장 납입 횟수 이상

4) 무주택 세대 구성원

 

청약통장 가입기간

<투기과열지구 및 청약과열지역> - 가입 후 2년 경과

<위축지역> - 가입 후 1개월 경과

<그 외 지역> - 수도권 : 가입 후 1년 경과 / - 비수도권 : 가입 후 6개월 경과

 

납입 횟수

<투기과열지구 및 청약과열지역> - 24회

<위축지역> - 1회

<그 외 지역> - 6회

 

 

두 종류의 1순위 조건을 잘 확인하시고 내 집 마련 성공합시다.